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建筑工程施工总承包标准

【摘要】:
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 一级资质标准 企业资产:净资产1亿元以上。 企业主要人员: (1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。 (2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 (3)持有岗位
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准
企业资产:净资产 1 亿元以上。
企业主要人员:
(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩:
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项;
(2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;
(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。
二级资质标准
企业资产:净资产 4000 万元以上。
企业主要人员:
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩:
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项;
(2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;
(4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单
跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。
三级资质标准
企业资产:净资产 800 万元以上。
 企业主要人员:
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人,且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
承包工程范围
一级资质
可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工:
(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 120 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质
可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度 70 米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注:
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

常见问题/FAQ

一、施工资质有哪些分类 答:施工资质分为三个类别:12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设为若干个等级。 二、资质申请表怎么获取 答:资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。 三、建设工程企业资质申报渠道是什么? 企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请,如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申
现在资质代办公司越来越多,而找资质代办的企业也越来越多。很多人会问,企业自己不能去办理资质吗?为什么找资质代办公司来办理资质呢?资质改革之后,不过,看似简单的问题,真正办理起来的时候,却不是那么尽如人意,不是有钱就能解决问题,还需要更多的经验和人脉关系,才能办理成功。 资质办理经常出现的问题:  1、时间长  无经验,无人员,无良好的人际关系,1-3年还没办理成功的企业有很多;  2、费用高  人
随着建筑行业的发展,资质证书作为建筑工程的一道必须门槛,越来越多的代办公司开始出现,面对众多打广告的公司,选择一家可靠的代办机构对企业来说非常重要,可以节省时间、费用和不必要的损失!据业内人士了解,如上海真正有实力的公司不多,一定要认准了。 企业应该从哪些方面考查机构的实力呢? (一)合法的资质代办公司首先必须在工商局经过注册,取得营业执照。资质代办属于咨询,服务类,在选择资质代办公司之前,企业应
资质是建筑企业能够承接工程项目的资格证明,没有资质,就不能参与投标竞标。如果建筑企业对资质办理完全不懂或一知半解,那么办理资质的过程就会损失很多时间成本和人力成本。相反,如果建筑企业熟知资质办理流程,一般3个月左右就能成功拿证。  我国建筑资质种类繁多,每种资质的办理流程都不同,各省区都有差别,但是有些步骤却是都必须要经过的,小编为您详解。流程步骤 1准备营业执照  申请资质前,建筑企业必须先注册
资质代办费用是多少?具体来说的话,不能一概而论,建筑业企业资质有3大类总计90种资质,每一资质的标准不相同,要求也不一样,所以,申请资质代办需要多少钱,没法定论。但是可以确定的一点是,国家机关在此种资质的审批上,是不收取任何费用的。  但是建筑企业自己去找国家机关办理资质审批是很费时费力的,所以很多企业宁愿花一些钱去找资质代办公司。那么,资质代办费用是多少呢?一般由三部分组成:  一、企业人员挂靠
1、签订合同合同事项确定   合同办理周期合同付费方式   合同违约责任 2、人员证书配备建造师人员配备   工程师人员配备岗位证人员陪训   技工证人员培训3、交接资料企业提供资料清单   社保缴纳时间沟通专人一对一对接   人员证书原件核验沟通4、编辑材料网站开通后台   网上填写资料资料逻辑性检查   整体材料组卷装订5、专家审核个人业绩审核   整体逻辑性审核人员证书真假审核   内部专家
建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准,从三级到二级,再到一级,有的资质甚至还有特级。在进行建筑公司资质升级之前,企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质,是属于总承包里的,还是属于专业承包或者是劳务分包的。因为建筑资质含有三个序列85个资质标准,每个资质的标准都会有所不同,有的资质只有一个级别,而有的有两个,有的有三个,有的还会有特级这种级别存在,所以升级的要求也会不一样。从现实事例可以看出,
建筑企业办理资质因为流程复杂、手续繁琐、办理时间过长,所以很多企业愿意交给资质代办公司,那么,资质代办公司办理资质需要多久呢? 首先,介绍下资质代办的流程以及所需要的时间,您心里大概就清楚一些了。 1、让建筑企业满足资质办理标准,主要是人员的收集。(1个月内) 执业资格人员及职称人员收集,含人才转注册、办理离职证明直至人才证书可在申请资质的公司系统使用。 2、材料制作。(15天) 完成申请所需要的
建筑企业具有多项资质就可以在各方面去投标,这样得标的机会就会更大。

经典案例/CASE SHOW

建筑工程总承包资质

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市政公用总承包资质

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